集成房屋由結構系統、地面系統、樓面系統、墻面系統、屋面系統組成，內蒙古集成房屋每個系統由數個單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現場由單元模塊裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動，不破壞土地。實現了千百年來房屋的“不動產”屬性到“動產”屬性的轉變，實現了千百年來“房地產”的房產和”地產“的完全分離。集成房屋廠集成房屋（又稱可移動或可多次拆裝房屋），誕生于上個世紀50年代末。其主要概念是通過在工廠預制墻體、屋面等，按照設計要求加工以鋼結構為代表的承重結構，能夠迅速組裝稱成套房屋的一種建房模式。集成房屋特點是一種專業化的設計，標準化、模塊化、通用化生產，易于拆遷、安裝便捷、運輸便捷、倉儲，可多次重復使用、周轉的臨時或具有長久性質的房屋。

鋼結構應研究高強度鋼材，內蒙古集成房屋大大提高其屈服點強度；此外要軋制新品種的型鋼，例如H型鋼（又稱寬翼緣型鋼）和T形鋼以及壓型鋼板等以適應大跨度結構和超高層建筑的需要。另外還有無熱橋輕鋼結構體系，建筑本身是不節能的，本技術用巧妙的特種連接件解決了建筑的冷熱橋問題；小桁架結構使電纜和上下水管道從墻里穿越，施工裝修都方便。鋼結構特點：1、材料強度高，自身重量輕，鋼材強度較高，彈性模量也高。專業集成房屋與混凝土和木材相比，其密度與屈服強度的比值相對較低，因而在同樣受力條件下鋼結構的構件截面小，自重輕，便于運輸和安裝，適于跨度大，高度高，承載重的結構。2、鋼材韌性，塑性好，材質均勻，結構可靠性高，適于承受沖擊和動力荷載，具有良好的抗震性能。鋼材內部組織結構均勻，近于各向同性勻質體。

鋼結構是天然的裝配式結構，內蒙古集成房屋但并非所有的鋼結構建筑均是裝配式建筑，尤其是算不上好的裝配式建筑。那么什么樣的鋼結構建筑才能算得上是好的裝配式建筑呢？必須是鋼結構、圍護系統、設備與管線系統和內裝系統做到和諧統一，才能算得上是裝配式鋼結構建筑。相對于裝配式混凝土建筑而言，集成房屋廠裝配式鋼結構建筑具有以下優點：1) 沒有現場現澆節點，安裝速度更快，施工質量更容易得到保證；2) 鋼結構是延性材料，具有更好的抗震性能；3) 相對于混凝土結構，鋼結構自重更輕，基礎造價更低；4) 鋼結構是可回收材料，更加綠色環保；5) 精心設計的鋼結構裝配式建筑，比裝配式混凝土建筑具有更好的經濟性。6) 梁柱截面更小，可獲得更多的使用面積。

輕鋼結構別墅建造快捷，內蒙古集成房屋除基礎按照傳統結構形式進行建造外，鋼結構房屋建造完全實現了工廠預制和現場裝配化施工。構件安裝就位后即達到100%的強度，無施工技術間歇，提高了勞動生產率。構件完全按照設計圖紙精準加工，現場施工完全干作業，施工文明程度高。安裝技術容易掌握，一名普通工人培訓兩天后，即可熟練進行安裝操作。施工速度快，房產開發投入資金回籠快，完成一座200~300平方米的房屋主體結構安裝僅需一到兩周，集成房屋廠達到粗裝修標準也僅需1個月的時間。輕鋼結構別墅適合建造于各種地質條件地基之上，冷彎薄壁型輕鋼C型鋼或U型鋼裝配式房屋體系房屋自重相當于傳統鋼筋混凝土結構自重的四分之一到五分之一，可大幅度降低基礎建造成本，更可建造在一些承載力較低的地基上。